深圳龙岗启迪协信科技园怎么样?启迪协信公寓升值潜力大吗

  来源:看房网编辑:丫丫发布日期::2019-09-27浏览次数:277

摘要:深圳启迪协信科技园在售,建面约30-49㎡一房公寓,67-70㎡两房公寓,单价3.6万-4.3万/㎡,8栋A座(共31层)、8栋B座(共23层),明厨明卫,匠心设计,不限购,不限贷

启迪协信科技园

启迪协信科技园

楼盘均价: 37900元/平方米

楼盘地址:龙岗区大运新城青春路与龙飞大道交界处

楼盘特点:打智能集产业、创业、商业、社区四位一体的孵化园区,56-100平1-3房公寓,2#为建面32-63平商业

开 发 商:深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司

咨询电话:13802260563

启迪协信科技园

深圳启迪协信科技园位于龙岗东部核心区,以智能制造、信息互联、生命健康、科教文创为核心的科技创新服务生态网络,大湾区创新前沿,临近深圳国际大学园,科研技术人才储备雄厚,作为龙岗标杆园区,启迪协信科技园目前已签约入驻企业及机构107家,这些优秀的科技企业,包括高新技术、文化传媒、科技孵化等不同领域,从初创到成熟,在园区已形成了较为完善的产业生态。园区规划的128项产业服务也已有76项逐步落地,京瓷创新中心、富士康创新中心、海尔海创汇创新中心、ARM人工智能生态联盟、联想之星、星云加速器……世界500强企业的创新孵化平台,将为园区原发性产业内生性成长提供孵化培育平台。


价格

30-49㎡一房公寓
67-70㎡两房公寓
(41没阳台 31,41没燃气)
单价3.6万-4.3万/㎡
约31一房㎡:108~113万
约41一房㎡:151~162万
约49一房㎡:175~188万
约69两房㎡:239~293万
深圳启迪协信公寓户型图
项目信息

占地面积:约19.27万㎡(二期约7万㎡)
建筑面积:逾83万㎡(二期约17.4万㎡)
推售楼栋:8栋A座(共31层)、8栋B座(共23层)
层高:3米
套数:639套
梯户比:
8A栋,4梯12户 (41,69,70) *4
8B栋:4梯14户 (49,67,68)*4 31*2
车位数量:544个(地上53+491)
交房时间:2020年10月
交楼标准:精装
产权年限:30年(15.12.2-45.12.1)
物业公司:天骄物业管理有限公司
物 业 费:3.8元/月 电:0.7元 水:5元多
开 发 商:深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司
 深圳龙岗启迪协信科技园
项目价值分析

大运新城·东部唯一城市新客厅
紧邻中国第一高楼700米摩天地标
香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学
大运山公园+中央公园360°全景环伺
未来将汇聚4条地铁线,无缝接驳五大高速
83万产城综合体,4万人才菁英圈
科技园大聚流效应,租赁旺盛供需比达1:9
全方位智慧服务,一手便捷掌握
全龄段共享配套,约30-70㎡1-2房商务公寓
明厨明卫匠心设计,不限购不限贷
深圳启迪协信
启迪协信科技园位于
深圳龙岗区青春路与龙飞大道交汇处
距离水官高速出入口仅3分钟车程
水官高速为双向10车道
称为最宽阔的高速公路
就是龙岗的滨海大道
30分钟内可到达中心区各地。
龙岗区启迪协信科技园
地铁方面:

启迪协信科技园距离地铁3号线大运站,直线距离2.6公里,乘车5-10分钟即可到达;

未来规划的14号线(在建)预计2022年初开通,为东部快线,全程只有6站,从福田到龙岗,仅需20分钟;

项目临近地铁16号线(在建)大运北站,直线距离1.2公里,已于今年1月10日开工,按照计划,将于2023年7月投入运营。

道路交通方面:

罗湖口岸:50分钟(青春路—盐龙大道—水官高速—清平高速—红岭路—深南大道—解放路—和平路)

福田CBD:40分钟(青春路—盐龙大道—水官高速—南坪快速—梅观路—彩田路—红荔路—新洲路—深南大道);

南山科技园:50分钟(青春路—盐龙大道—水官高速—南坪快速—沙河西路—高新南四道);

规划中:深惠城际线。

公交系统
启迪协信科技园附近有设4个公交车站点,5条公交线路,可往来地铁站及罗湖、龙岗中心等,交通便捷,通达性较好。

公交站台:
☑ 大运新城交通场站(m319)
☑ 体育运动学校南站(m317)
☑ 体育运动学校东站(m367)
☑ 大运公园站(m315、m322);

M319为大运新城交通场站到龙西公交总站
M317为大运地铁接驳站到深圳坪山站
M367 起终点都为大运地铁接驳站
M315为大运新城交通场站到联合工业区M322 为龙岗中医院到坪山碧岭公交总站。
深圳启迪协信二期
龙岗启迪协信科技园项目周边有一站式购物中心COCOpark,还有约5.6万㎡的园区商业配套名为星光里商业街,为园区内集餐饮、交互体验为一体的商业街区,计划打造为科技地标商业。南面紧邻大运山公园,北向直面园区中央公园,依托大运山公园自然肌底,承接大运中心区城市坐标。周边环绕龙城公园、鹰咀山、神仙岭等生态美景,自然环境、绿化面积规划合理,适合闲暇时休闲娱乐。周边学校较多,中小学有福安学校、华南师大附中龙岗大运学校,高中有华中师范大学龙岗附属中学,离小区较近,大学有深圳市体育运动学校、香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学香港中文大学(深圳)(距离本项目约1.4km)、深圳北理莫斯科大学(距离本项目约2.4km ,16年完成施工条件)、深圳吉大昆士兰大学(距离本项目约2.4km)、深圳吉大昆士兰大学(距离本项目约2.4km)等国际大学。周边市政配套齐全,文化中心、三馆一城(青少年宫、科技馆、文化艺术馆)、龙岗中医院、大运中心体育馆等优质配套。

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